Este elegante apartamento de nueva construcción, situado en una de las zonas más codiciadas del corazón de Estepona, ofrece una ubicación inmejorable a tan solo unos pasos de las mejores playas, del puerto deportivo y de la prestigiosa Plaza ABC, permitiendo disfrutar a pie de cafeterías de autor, restaurantes de primera categoría, exclusivas boutiques, el encantador casco histórico y todos los servicios esenciales. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo y luminoso, con un amplio salón de líneas depuradas integrado con una moderna cocina abierta y conectado directamente a una generosa terraza privada con agradables vistas parciales al mar. Sus dos dormitorios, espaciosos y cuidadosamente diseñados, garantizan el máximo confort; el principal, con baño en suite y armario empotrado, aporta exclusividad y privacidad, mientras que el segundo dormitorio, igualmente luminoso, dispone de un baño exterior que funciona también como aseo de invitados. La joya de la propiedad es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en momentos de relax, cenas al aire libre o contemplando el entorno privilegiado. Rodeado de paseos bordeados de palmeras, zonas verdes, parques infantiles y espacios deportivos, este apartamento representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia moderna, sofisticada y estratégicamente ubicada en una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol. Características y calidades: - Referencia: C1745A - Tipo Operación: Vender - Tipo de Propiedad: Apartamento - Zona / Ciudad: Puerto de Estepona / Estepona - Superficie Útil: 75 m² - Superficie Construida: 82.97 m² - Conservación: Entrar a vivir - Habitaciones: 2 - Baños: 2 - Antigüedad: 2025 - Planta: 2 - Orientación: Sureste - Tipo Exterior: Exterior - Gastos Comunidad: 100.02€ / Mensual - Tipo Cocina: Salón Cocina - Equipada - Agua Caliente: Termo Eléctrico - Carpintería Interior: Madera - Carpintería Exterior: Aluminio - Tipo Suelo: Gres porcelánico - Vistas: Plaza - Distancia al mar: 50 Metros - I.B.I.: 650€ - Régimen: Libre Extras: - Terraza - Ascensor - Armarios Empotrados - Exterior - Luminoso - Vistas Despejadas - Árboles - Colegios - Zonas Infantiles