APTO PARA RIC. Oportunidad única para inversores! Gran potencial de Rentabilidad!<br><br>En plena Calle Mayor de Triana, la zona comercial y residencial más emblemática de la ciudad, y con una ubicación estratégica, nos encontramos este magnífico edificio, con dos fachadas de lujo, Calle Mayor de Triana y Calle Francisco Gourié.<br><br>Con un local en funcionamiento y rentando completamente restaurado con 313 m2 y un proyecto de 4 viviendas pendiente de ejecución, con 515 m2, para desarrollarlo a tu medida.<br>Distribución actual:<br><br>PLANTA BAJA LOCAL.- 312,71 m2<br>PLANTA PRIMERA VIV 1A .- 75,36 m2<br>VIV 1B.- 121,77 m2<br>PLANTA SEGUNDA VIV 2A.- 79,01 m2<br>VIV 2B.- 123,58 m2 (terraza 15,09m2)<br>PLANTA ÁTICO VIV 2A.- 79,01 m2<br>(terraza) VIV 2B.- 123,58 m2<br><br>Ubicado en un edificio de principios de Siglo XX, completamente rehabilitado, en disposición totalmente diáfana, con una arquitectura actualizada y excelentes materiales, está distribuido con muy buen criterio en dos plantas y a cuatro alturas, que se entrelazan en una escalera central.<br>Tiene unas características especiales que lo hacen único, sus dos fachadas con grandes ventanales le aportan una buena luminosidad, y vistas al Teatro Pérez Galdós y a la Calle Mayor de Triana.<br>Alta rentabilidad asegurada, ideal para residencial, habitacional o turístico.<br><br>No dejes que se te escape esta Oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.<br>